GAMINVEST > BLOG

+4 0743 982 745
Gaminvest
Menu
  • Acasa
  • Gaminvest Imobiliare
  • Infiintare Firme
  • Contabilitate
  • Gaminvest HR
  • Categorii Blog 
    Investitii si stiri imobiliare Financiar Contabil Juridic - Legislativ Resurse Umane Casa si Gradina Idei de afaceri - Fonduri Europene
  • Articole
  • Contact
 Articolul anterior
 
Articolul urmator 


Care sunt preturile din piata imobiliara si cat vor mai creste preturile?

  • 2022-02-23
  • Alexandra
  • (675) Vizualizari
  • (0) Comentarii

Care sunt preturile actuale medii din piata imobiliara si cat vor mai creste preturile? Analizand vânzările de proprietăți imobiliare la nivel național, Raportul Analize Imobiliare oferit trimestrial de imobiliare.ro, a elaborat urmatoarele cifre, pe care le-am redat prin acest articol, pe intelesul tuturor.


În ciuda faptului ca anul 2021 a fost un an pandemic, per ansamblu a existat o evoluție pozitivă din punctul de vedere al vânzărilor imobiliare, atât comparativ cu 2020, cât și cu 2019. Astfel, datele publicate de Agenția Națională de Cadastru și  Publicitate Imobiliară (ANCPI) relevă că pe tot parcursul anului trecut au fost tranzacționate la nivelul întregii țări 698.756 de imobile, adică cu aproape 16% mai mult, respectiv 95.951 de imobile, comparativ cu anul anterior.

Totuși, în ultimul trimestru al anului trecut au fost vândute cu aproximativ 14% mai puține imobile la nivel național, față de perioada similară a anului anterior, când erau tranzacționate circa 223.000 de proprietăți.
De remarcat este faptul că in segmentul unităților individuale (case și cladiri de vanzare) a avut loc un declin mult mai redus, de 3,4%, de la circa 50.000 de imobile vândute, la circa 48.000, ceea ce justifica fenomenul conturat în pandemie anul trecut, prin care Romanii au început brusc sa se orienteze spre achiziționarea caselor cu grădină ca efect al restrictiilor și carantinarilor.

Potrivit statisticilor oficiale, cele mai multe vânzări de imobile s-au înregistrat anul trecut în luna decembrie cand s-au tranzactionat nu mai puțin de 74.429 de proprietăți. Cea mai scăzută cota a anului a fost în luna mai, când s-au tranzacționat 47.773 de imobile. Ca și comparație, în anul 2020, cele mai multe tranzacții au fost consemnate în luna octombrie - unde s-a depășit numărul de 83.600 de vanzari, iar cele mai puține, în aprilie, luna în care s-au înregistrat doar 27.021 de tranzacții. 

 

Preturile apartamentelor 

În contextul aceluiasi an pandemic, preturile la apartamente de vanzare pe piața autohtona s-au ridicat pana la 13% în ultimele 12 luni.
În Oradea, aceasta creștere la nivelul întregului an a fost de 9,5%, iar în ultimele 3 luni ale anului 2021 s-a atenuat creșterea, înregistrandu-se o variație de preț cu de 0,5% în creștere față de lunile precedente. Deși nu avem încă o statistica recenta, un pronostic obiectiv ar fi ca preturile nu vor scădea cel puțin în următoarele 2 luni, mai ales că în aceste luni are loc o desfacere sezoniera a ofertelor imobiliare.


În ceea ce privește prețul mediu pe mp pe zone, s-a conturat o diferențiere a prețului, cu variații slabe, dar vizibile. Pretul mediu pe mp al unui apartament ultracentral se ridica la 1186 euro, în creștere cu 4% în ultimele 3 luni. La un apartament semicentral prețul mediu este de 1155 euro /mp, pe când același apartament la periferie se listează cu 1117 euro/mp, în scădere fata de ultimele 4 luni, cu un procent de 2,8%.

Da share in social media:
Abonare newsletter:

Inscrie-te pentru cele mai noi stiri si anunturi.

Adresa de e-mail a fost salvata in baza de date
Aceasta adresa exista in baza de date
Campul e-mail este obligatoriu
 Articolul anterior
 
Articolul urmator 
Etichete: apartamente noi , confortul casei , imobiliare , Imobiliare Oradea , intermedieri imobiliare , Locuinte , oradea , vanzari case
Categoria: Investitii si stiri imobiliare
 

Proiect pentru facilitarea restaurarii cladirilor istorice

Citeste

Noile modificari fiscale in imobiliare ianuarie 2023

Citeste

Lasa un raspuns

Abonare newsletter:

Inscrie-te pentru cele mai noi stiri si anunturi.

Adresa de e-mail a fost salvata in baza de date
Aceasta adresa exista in baza de date
Campul e-mail este obligatoriu

Postari recente

Noile modificari fiscale in imobiliare ianuarie 2023
Proiect pentru facilitarea restaurarii cladirilor istorice
Investitie de 650 de milioane de euro in Oradea intr-o fabrica a uriasului Nokian Tyres
Intrebuintari hale industriale investitii si oportunitati
Parteneriat pentru rezilienta - Conferinta CECCAR
Ce se intampla in piata imobiliara din Oradea
Toate articolele

Categorii

  • Investitii si stiri imobiliare
  • Financiar Contabil
  • Juridic - Legislativ
  • Resurse umane
  • Casa si Gradina
  • Idei de afaceri - Fonduri Europene

Tags

analize imobiliare , apartamente noi , Asigurari , Asigurari locuinta , cadastral , casa si gradina , confortul casei , consultanta , contabilitate , contabilitate online , contract de inchiriere , contracte , design interior , Documente , electrocansice , evaluari imobiliare , fiscalitate , Fonduri Europene , hr , imobiliare , Imobiliare Oradea , inchirieri apartamente , inchirieri case , Infiintare firme , Infiintare firme1 , interior casa , intermedieri imobiliare , Joburi , juridic , legislativ , Locuinte , mobilier , noutati legislative , oferte imobiliare , oradea , Parc industrial , plasare forta de munca , plasare personal , PUG, PUZ si PUD , recrutare personal , selectie personal , sfaturi de la specialisti , terenuri , terenuri de vanzare , umiditate , Urbanism , vanzari apartamente , vanzari case

Ultimele comentarii

 Blog - Gaminvest
Oferim o gama larga de servicii.
 str. Cuza Voda, nr. 28, ap 16, CP 410021, Oradea, Romania
 +40743982745
 office@gaminvest.ro
Explore
  • Despre noi
  • Materiale Video
  • Imobiliare
  • Infiintare firme Online
  • Contabilitate Online
  • Locuri de munca
  • GDPR
  • Termeni si conditii
  • ANPC
Ultimele anunturi
    •  Apartament renovat cu 4 camere de inchiriat in zona Cantemir, Oradea
    •  Casă de vânzare în Sântandrei, județul Bihor
Abonare newsletter
Adresa de e-mail a fost salvata in baza de date
Aceasta adresa exista in baza de date
Campul e-mail este obligatoriu
Inscrie-te pentru cele mai noi stiri si anunturi.
© Copyright GAMINVEST SRL Powered by MIRKO.RO
Abonare newsletter
Inscrie-te pentru cele mai noi stiri si anunturi.
Adresa de e-mail a fost salvata in baza de date
Aceasta adresa exista in baza de date
Campul e-mail este obligatoriu