Multe persoane sunt de parere ca pot sa vanda singure un imobil, fara ajutorul unui agent imobiliar. Adica, de ce ar mai plati un comision in plus, daca el insusi poate sa faca toata treaba.

Putem spune ca este un subiect destul de controversat, iar astazi ne dorim sa discutam mai pe larg despre acest lucru. In acelasi context, unele persoane se intreaba care este rolul agentului imobiliar si cu ce le poate ajuta mai exact atunci cand doresc sa vanda un imobil.

Sa vedem in detaliu despre ce este vorba:

Care categorie de persoane apeleaza la agentie imobiliara

Contrar aparentelor, nu doar persoanele plecate in strainatate sau cele care au un job care le ocupa tot timpul apeleaza la un agent imobiliar. Insa aici, procentul este evident mai mare si este de la sine inteles de ce. Nu pot fi in permanenta la dispozitia potentialilor clienti atunci cand doresc sa vizioneze locuinta pusa spre vanzare. De asemenea nu se pot ocupa fizic de toate actele necesare, fapt pentru care aici intervine agentia imobiliara. Insa toate persoanele pot apela la astfel de servicii, pentru ca vor fi mai avantajati.

De ce nu este indicat sa vinzi pe cont propriu

Atat timp cat te hotarasti sa pui la vanzare un teren sau o locuinta trebuie sa iti asumi faptul ca acest lucru iti va aloca destul de mult timp. In plus, in acest context poate aparea supraevaluarea si asta pentru ca poti deveni subiectiv. Ca si vanzator, este destul de greu sa ramai obiectiv. Daca proprietatea are o valoare sentimentala pentru tine cu siguranta iti vei dori sa obtii o suma cat mai mare, insa dincolo de acest aspect trebuie sa fii si realist.

De-a lungul experientei noastre am intalnit clienti care si-au subevaluat proprietatea. Ori doreau sa o vanda cat mai repede cu putinta, ori nu erau la curent cu preturile de pe piata. Gandeste-te ca un agent imobiliar cunoaste toate aceste detalii si te poate ajuta la fiecare pas. Vei obtine un pret corect si vei avea parte si de vanzarea pe care ti-ai propus-o.

Promovarea anuntului, nu doar pe site-urile gratuite

De regula, clientii care doresc sa vanda pe cont propriu, nu aloca nici un buget promovarii. Isi publica anunturile pe site-urile gratuite, ceea ce nu este neaparat gresit insa probabilitatea de a vinde este la un procent mai mic. Este important ca anuntul tau sa fie promovat si prezent pe cat mai multe site-uri de nisa.

O vanzare a unui imobil sau teren, nu este atat de simpla pe cat pare. Intervin factori de care trebuie sa se tina cont. Spre exemplu partea juridica. In unele cazuri este nevoie de notari sau avocati pentru a rezolva anumite probleme juridice care pot aparea.

Toate discutiile, vizionarea imobilului, pretul, negocierea, actele, toate aceste lucruri necesita timp, dar si experienta.

De ce sa apelezi la un agent imobiliar

Echipa noastra Gaminvest te poate ajuta pas cu pas. Contacteaza-ne!