Market Trends by Gaminvest: ce ne spun datele reale despre piața terenurilor din Bihor în decembrie

Într-o piață imobiliară în care circulă multe opinii, estimări și percepții, datele reale rămân cel mai sigur punct de reper. Tocmai de aceea lansăm Market Trends by Gaminvest, un buletin periodic de analiză imobiliară, bazat pe cifre oficiale și interpretare din practică.

Acest demers se adresează tuturor celor interesați de imobiliare în Oradea și Bihor – investitori, proprietari, dezvoltatori sau cumpărători care vor să ia decizii informate, nu emoționale.

Piața terenurilor în Bihor – datele lunii decembrie 2025

Conform datelor oficiale, luna decembrie a confirmat o activitate constantă pe segmentul terenurilor, chiar dacă este, în mod tradițional, o perioadă mai lentă pentru tranzacții imobiliare.

Tranzacții cu terenuri extravilane

• 448 terenuri extravilane vândute la nivelul județului Bihor

• dintre care 9 terenuri în Oradea

Tranzacții cu terenuri intravilane

• 373 terenuri intravilane vândute în Bihor

• dintre care 58 în intravilanul municipiului Oradea

Finanțare – ipoteci înscrise

• 118 ipoteci pentru terenuri extravilane

• 98 ipoteci pentru terenuri intravilane

Ce înseamnă aceste cifre pentru piața imobiliară din Oradea in 2026?

Dincolo de numere, ceea ce contează este contextul în care ele apar.

1. Piața rămâne funcțională

Volumul tranzacțiilor arată clar că piața imobiliară din Bihor nu este blocată, nici măcar la final de an. Există cerere reală, iar deciziile de cumpărare continuă să fie luate.

2. Interes susținut pentru terenurile intravilane

Numărul ridicat de tranzacții cu terenuri intravilane, în special în municipiul Oradea, indică:

• planuri de construcție

• investiții pe termen mediu și lung

• interes pentru dezvoltare rezidențială și mixtă

Pentru orice agenție imobiliară din Oradea, acesta este un semnal clar că intravilanele rămân un segment strategic.

3. Finanțarea funcționează

Aproape 200 de ipoteci înscrise într-o singură lună arată că:

• băncile finanțează achizițiile

• cumpărătorii au încredere

• piața nu este una pur speculativă

Acesta este un indicator-cheie pentru stabilitatea pieței imobiliare.

4. Extravilanele – investiție, nu blocaj

Volumul mare de tranzacții cu terenuri extravilane sugerează:

• achiziții strategice

• anticiparea unor viitoare schimbări urbanistice

• investiții pe termen mediu, nu lipsă de alternative

De ce Market Trends by Gaminvest?

Market Trends by Gaminvest nu este un material promoțional, ci un instrument de informare.
Este un buletin construit pentru a oferi:

• date reale din piață

• interpretare profesionistă

• context local pentru imobiliarele din Oradea și Bihor

În articolele și materialele video viitoare, vom analiza:

• evoluția prețurilor

• comportamentul cumpărătorilor

• tendințe de dezvoltare

• diferențele reale dintre zone și tipuri de proprietăți

Luna decembrie confirmă că piața terenurilor din Bihor este activă, finanțabilă și orientată spre investiție, cu un interes clar pentru intravilan și pentru Oradea ca pol de dezvoltare.

Pentru cei care caută o agenție imobiliară în Oradea sau doresc să înțeleagă corect piața înainte de a cumpăra sau vinde, informația corectă este primul pas.

 Market Trends by Gaminvest va continua cu analize periodice dedicate pieței imobiliare locale, bazate pe cifre, nu pe presupuneri.

Pentru întrebări punctuale sau analize aplicate pe proprietăți concrete, vă stăm la dispoziție.

Alexandra Giuffrida
Manager agentie & Consultanță Imobiliară – Coordonator Analize Imobiliare by Gaminvest 
Gaminvest Agenție imobiliară în Oradea