GAMINVEST > BLOG

+4 0743 982 745
Gaminvest
Menu
  • Acasa
  • Gaminvest Imobiliare
  • Infiintare Firme
  • Contabilitate
  • Gaminvest HR
  • Categorii Blog 
    Investitii si stiri imobiliare Financiar Contabil Juridic - Legislativ Resurse Umane Casa si Gradina Idei de afaceri - Fonduri Europene
  • Articole
  • Contact
 Articolul anterior
 
Articolul urmator 


Greselile proprietarilor in relatia cu agentia imobiliara

  • 2019-11-03
  • Gaminvest
  • (287) Vizualizari
  • (0) Comentarii

Iată care sunt câteva dintre greșelile pe care le fac aproape toți proprietarii de imobile scoase la vânzare, în relația cu agentia imobiliara.

Stabilirea pretului

Una dintre cele mai comune greșeli pe care le fac proprietarii este să supra- evalueze propriul imobil. Asta se intampla din mai multe motive: motive personale, pentru că își calculează cât a investit, pentru ca ar vrea sa faca și profit, motive personale – legate de emoții și atasamentul de proprietate, etc

Așteptări nerealiste

De multe ori proprietarul are falsa impresie ca o agenția imobiliara poate sa vinda orice, la orice pret, sa faca magie. De aceea au tendita, cand încredințează vânzarea imobilului unei agenții, să mai pună încă peste preț.

Supra-promovare

O alta greșeală a proprietarilor, este ca oferă imobilul spre preluare tuturor agentiilor, tuturor prietenilor și rudelor, promițând (ceva) în stanga și în dreapta. Țineți minte, pe piață, dacă este mult prea promovat, cu informații diferite (invariabil unele vor fi poate și greșite), cu preturi diferite, imobilul PIERDE VALOARE la vanzare.

!De retinut un lucru realist, agentiile au interes sa promoveze imobilele pe care le reprezintă cu exclusivitate, iar imobilele „comune” cu concurența, le vor lăsa deoparte și vor prezenta ca ultima opțiune unui posibilul client. Așadar ca proprietar, nu ai mai multe sanse daca pui imobilul peste tot, ci din contra, daca alegi o singura agenție, dar bună, cu reprezentanța exclusivă.

Onorarii mici, interese scăzute

Alta mare greseală, pe care putini proproietari o conștientizează, este dorinta de a negocia valorea onorariului (comisionul agenției).

Mulți încearcă sa discute cu agenția să obțină un comision mai mic, neînțelegând că cu cât scade comisionul, cu atat și agentului îi va scadea interesul să vândă acel imobil, în favorea altui imobil, unde comisionul promis e mai mare.

Promisiuni fara contract – neincredere și lipsa de respect

Una dintre cele mai mari si deranjante greseli comise de proprietari, este să nu semneze contractul de reprezentare/ comision cu agenția. Din motive de ei știute (unii din nesiguranță, alții din motive mai neclare) multi proprietari doresc să colaboreze cu agentia imobiliară pentru vânzarea unui imobil dar fără sa semneze nimic.

Acest lucru nu face decât să scadă încrederea în acel proprietar. În plus cum poate agenția sa ofere un serviciu fără a se indatora printr-un contract? Ca sa nu mai vorbim ca o agentie care se respectă, nici nu intentează vizite la imobil fără contract, și aici vorbim de legalitate și integritate. Printre altele asta face diferența dintre o agenții.

Autor: Mirko Giuffrida

Manager agentie imobiliara Gaminvest

Da share in social media:
Abonare newsletter:

Inscrie-te pentru cele mai noi stiri si anunturi.

Adresa de e-mail a fost salvata in baza de date
Aceasta adresa exista in baza de date
Campul e-mail este obligatoriu
 Articolul anterior
 
Articolul urmator 
Etichete:
Categoria: Investitii si stiri imobiliare
 

Proiect pentru facilitarea restaurarii cladirilor istorice

Citeste

Noile modificari fiscale in imobiliare ianuarie 2023

Citeste

Lasa un raspuns

Abonare newsletter:

Inscrie-te pentru cele mai noi stiri si anunturi.

Adresa de e-mail a fost salvata in baza de date
Aceasta adresa exista in baza de date
Campul e-mail este obligatoriu

Postari recente

Noile modificari fiscale in imobiliare ianuarie 2023
Proiect pentru facilitarea restaurarii cladirilor istorice
Investitie de 650 de milioane de euro in Oradea intr-o fabrica a uriasului Nokian Tyres
Intrebuintari hale industriale investitii si oportunitati
Parteneriat pentru rezilienta - Conferinta CECCAR
Ce se intampla in piata imobiliara din Oradea
Toate articolele

Categorii

  • Investitii si stiri imobiliare
  • Financiar Contabil
  • Juridic - Legislativ
  • Resurse umane
  • Casa si Gradina
  • Idei de afaceri - Fonduri Europene

Tags

analize imobiliare , apartamente noi , Asigurari , Asigurari locuinta , cadastral , casa si gradina , confortul casei , consultanta , contabilitate , contabilitate online , contract de inchiriere , contracte , design interior , Documente , electrocansice , evaluari imobiliare , fiscalitate , Fonduri Europene , hr , imobiliare , Imobiliare Oradea , inchirieri apartamente , inchirieri case , Infiintare firme , Infiintare firme1 , interior casa , intermedieri imobiliare , Joburi , juridic , legislativ , Locuinte , mobilier , noutati legislative , oferte imobiliare , oradea , Parc industrial , plasare forta de munca , plasare personal , PUG, PUZ si PUD , recrutare personal , selectie personal , sfaturi de la specialisti , terenuri , terenuri de vanzare , umiditate , Urbanism , vanzari apartamente , vanzari case

Ultimele comentarii

 Blog - Gaminvest
Oferim o gama larga de servicii.
 str. Cuza Voda, nr. 28, ap 16, CP 410021, Oradea, Romania
 +40743982745
 office@gaminvest.ro
Explore
  • Despre noi
  • Materiale Video
  • Imobiliare
  • Infiintare firme Online
  • Contabilitate Online
  • Locuri de munca
  • GDPR
  • Termeni si conditii
  • ANPC
Ultimele anunturi
    •  Apartament 2 Camere, De Vanzare, Calea Aradului, Oradea, Bihor
    •  Casa de vanzare Santandrei, Bihor
Abonare newsletter
Adresa de e-mail a fost salvata in baza de date
Aceasta adresa exista in baza de date
Campul e-mail este obligatoriu
Inscrie-te pentru cele mai noi stiri si anunturi.
© Copyright GAMINVEST SRL Powered by MIRKO.RO
Abonare newsletter
Inscrie-te pentru cele mai noi stiri si anunturi.
Adresa de e-mail a fost salvata in baza de date
Aceasta adresa exista in baza de date
Campul e-mail este obligatoriu